O terreno está localizado em um excelente bairro, oferecendo uma localização privilegiada. Com uma largura de 12,76 metros na frente e uma profundidade de 34,20 metros, o terreno apresenta uma área considerável para desenvolver uma residência ou projeto imobiliário. A posição solar é um destaque, pois o terreno recebe luz solar direta durante a manhã. Essa orientação solar é conhecida como "sol da manhã", o que significa que as áreas de convivência e quartos podem desfrutar da luz natural e do calor matinal.

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